一、項(xiàng)目名稱(chēng)：鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)E8#樓
二、公告內(nèi)容
1、本次出租的商業(yè)用房位于蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)E8樓（毛胚，面積4485.58㎡，詳見(jiàn)附件），現(xiàn)按市場(chǎng)化運(yùn)作模式，通過(guò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)選擇承租方（最終面積以測(cè)繪報(bào)告及正式合同面積為準(zhǔn)）；
2、租金控制底價(jià)為25元/㎡/月，每3年以5%租金漲幅遞增。
3、租賃期限10年；
4、公告期限：2024年5月22日至2024年5月28日。
5、公示期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）的交易方式，競(jìng)價(jià)過(guò)程中的加價(jià)幅度至少為0.5元/㎡/月，價(jià)高者得，具體競(jìng)價(jià)安排另行通知。
三、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：50萬(wàn)元。意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶(hù)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
2、交易保證金處理：
意向競(jìng)租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
（1）轉(zhuǎn)為履約保證金：意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的履約保證金。
（2）退還交易保證金：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向競(jìng)租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方，未與我司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
四、聯(lián)系方式
凡有租賃意向者，請(qǐng)?jiān)诠嫫谙迌?nèi)聯(lián)系工作人員或前往皖江財(cái)富廣場(chǎng)A3座1層蕪湖宜居房屋租賃中心登記了解更多信息并預(yù)約看房。聯(lián)系方式及地址如下：
聯(lián) 系 人：周經(jīng)理 俞經(jīng)理
聯(lián)系電話：0553-2882100
聯(lián)系地址：皖江財(cái)富廣場(chǎng)A3座1層蕪湖宜居房屋租賃中心
五、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸宜居公司資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)部所有。
附件1：羅蘭小鎮(zhèn)E8#樓平面圖
附件2：房屋租賃合同（制式模版）
