業(yè)主單位： 蕪湖宜居投資（集團(tuán)） 有限公司
編制單位：生態(tài)環(huán)境部南京環(huán)境科學(xué)研究所
前言
本次調(diào)查的經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊面積約 20000.74 m2。該地塊位于蕪湖市 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍山街道。地塊四至范圍： 北至空地， 東至千島湖路， 南至嵩山 路，西至空地。調(diào)查地塊原屬于蕪湖市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍山街道紅星社區(qū)集體農(nóng)用地。 該地塊未來規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防 治法》有關(guān)規(guī)定， 土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的， 變更前應(yīng) 當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此， 蕪湖宜居投資（集團(tuán)） 有限公司委托 生態(tài)環(huán)境部南京環(huán)境科學(xué)研究所對(duì)經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊土壤污染狀況開展調(diào) 查工作。我單位接到委托后， 按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）等相關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求， 對(duì)該地塊土地利用歷史情況進(jìn)行了 資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘踏， 并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行訪問調(diào)查。根據(jù)所掌握的資料信息， 根 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)采樣、快速檢測(cè)工作。提出地塊環(huán)境調(diào)查的結(jié)論，
最終編制形成調(diào)查地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。
一、地塊概況
1、地塊位置、面積、現(xiàn)狀用途和規(guī)劃用途
1.1 地塊位置
本項(xiàng)目調(diào)查地塊為經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊， 該地塊位于蕪湖市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 區(qū)龍山街道。地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)：118.396087，北緯：31.469013（X=3482980.086， Y=490124.806）。調(diào)查地塊四至范圍：北至空地，東至千島湖路， 南至嵩山路，
西至空地。調(diào)查地塊地理位置見圖 1- 1。
1.2 地塊面積
本項(xiàng)目調(diào)查地塊為經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊， 調(diào)查地塊總面積為 20000.74 m2。
具體調(diào)查范圍詳見圖 1- 1。場(chǎng)地邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)見表 1- 1。
表 1-1 地塊邊界拐點(diǎn)坐標(biāo)
注： 1.拐點(diǎn)坐標(biāo)是根據(jù)委托方提供地塊紅線提取而得； 2.坐標(biāo)系采用 CGCS2000 坐標(biāo)系。
1.3 地塊現(xiàn)狀用途
根據(jù)《蕪湖市中心城區(qū) CB-04 管理單元 02 街區(qū)（嵩山路北側(cè)地塊） 控制性 詳細(xì)規(guī)劃圖則》、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書》地塊歷史資料分析， 結(jié)合人員訪談得知， 地塊原為蕪湖市經(jīng)開區(qū)龍山街道紅星社區(qū)集體農(nóng)用地， 主要為農(nóng)田，種植水稻和油菜。2011 年左右該地塊被征收。未來計(jì)劃由蕪湖宜居投資（集團(tuán)） 有限公司開發(fā)建設(shè)街道中心“宜鄰中心”。目前該地塊閑置， 有周邊居民種植蔬菜，無外來堆土。
1.4 規(guī)劃用途
根據(jù)蕪湖市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 《蕪湖市中心城區(qū) CB-04 管理單元 02 街區(qū)（嵩山路北側(cè)地塊） 控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》和《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址 意見書》（圖 1-2），調(diào)查地塊經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊未來規(guī)劃為公共管理與公
共服務(wù)用地。
2、歷史用途變遷情況
（1）地塊歷史變遷情況
根據(jù) Google Earth 歷史影像圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談結(jié)果綜合得知：
① 2003 年 4 月，調(diào)查地塊原為蕪湖市經(jīng)開區(qū)龍山街道紅星社區(qū)集體農(nóng)用地，該地塊內(nèi)有農(nóng)田和水塘，農(nóng)田主要種植水稻和油菜。
② 2007 年 9 月，調(diào)查地塊內(nèi)北側(cè)水塘面積減少，其他區(qū)域未發(fā)生明顯變化。
③ 2012 年 10 月，調(diào)查地塊內(nèi)東南側(cè)出現(xiàn)一水塘，其他區(qū)域未發(fā)生明顯變化。
④ 2015 年 4 月，地塊內(nèi)未發(fā)生明顯變化。
⑤ 2016 年 7 月， 地塊中心偏東有少量農(nóng)村住宅， 東南側(cè)水塘消失， 其他區(qū)域未發(fā)生明顯變化。
⑥ 2016 年 11 月~2017 年 1 月，地塊內(nèi)未發(fā)生明顯變化。
⑦ 2017 年 10 月，地塊中心偏北有一農(nóng)村住宅，地塊內(nèi)其他區(qū)域未發(fā)生明顯變化。
⑧ 2018 年 7 月~2020 年 12 月，地塊內(nèi)未發(fā)生明顯變化。
⑨ 根據(jù)《蕪湖市人民政府征收土地公告》（第 19 號(hào)）（蕪政〔2011〕44 號(hào)）、《蕪湖市國(guó)土資源局征地補(bǔ)償安置方案公告》（蕪國(guó)土〔2011〕186 號(hào)）、 《關(guān)于蕪湖市 2010 年第 41 批次城市建設(shè)用地的批復(fù)》（皖政地〔2011〕 47 號(hào)）得知該地塊 2020 年之前為蕪湖市經(jīng)開區(qū)龍山街道紅星社區(qū)集體農(nóng)用地。
該地塊利用 17 年變遷衛(wèi)星圖見表 1-2。
表 1-2 地塊歷史變遷衛(wèi)星圖（2003-2020 年）
二、第一階段調(diào)查
1、歷史資料收集
項(xiàng)目組通過各種渠道收集調(diào)查場(chǎng)地的相關(guān)資料。通過蕪湖市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心等單位，收集了調(diào)查地塊土地歷史資料、土地規(guī)劃文件等相關(guān)資料。
2、人員訪談
項(xiàng)目組成員主要走訪蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、龍山街道紅星村股份經(jīng) 濟(jì)合作社、蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境分局（補(bǔ)充）等工作人員和調(diào)查地塊 周邊居民，對(duì)調(diào)查地塊環(huán)境情況有了更深入了解。人員訪談信息請(qǐng)見表 2- 1，人員訪談文字和圖片請(qǐng)見圖 2- 1。
3、現(xiàn)場(chǎng)勘踏
3.1 場(chǎng)地周邊環(huán)境描述
經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊周邊 500 m 范圍內(nèi)環(huán)境敏感目標(biāo)見圖 2-2 。地塊周邊 主要以居住區(qū)和學(xué)校為主。地塊北側(cè)為龍山新苑、向陽(yáng)小區(qū)； 地塊東側(cè)為龍山花 園、蕪湖市第三十三中學(xué)；地塊南側(cè)為奇瑞 BOBO 城、紅星集貿(mào)市場(chǎng)、蕪湖市育瑞實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
3.2 土樣快速檢測(cè)情況
項(xiàng)目組對(duì)該地塊中建筑物周邊數(shù)個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行了土壤采樣，在現(xiàn)場(chǎng)用快檢儀對(duì)采集的土壤樣品進(jìn)行分析。
（1）現(xiàn)場(chǎng)快檢采樣方案
在前期收集資料分析的基礎(chǔ)上， 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，開展布點(diǎn)采樣工作。參 照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染 風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）和《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部 第 72 號(hào)）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行點(diǎn)位布設(shè)。初步調(diào)查階段，地塊面積≤5000 m2 ，土壤采樣點(diǎn)位數(shù)不少于 3 個(gè)；地塊面積＞5000 m2 ，土壤采樣點(diǎn)位數(shù)不少于 6 個(gè)，并可根據(jù)實(shí)際情況酌情增加。
本前期收集資料分析的基礎(chǔ)上， 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談情況， 開展布點(diǎn)采 樣工作。本次調(diào)查經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊，面積約 20000.74 m2，結(jié)合歷史遙感 圖，綜合考慮地塊農(nóng)田和建筑物等要素的歷史分布情況，采用 40 m 網(wǎng)格布設(shè)了 15 個(gè)土壤快檢采樣點(diǎn)位。此外，在地塊南側(cè)和西側(cè)布設(shè) 4 個(gè)對(duì)照點(diǎn)位，對(duì)照點(diǎn) 位置歷史上為農(nóng)田， 受人為干擾較小。具體見圖 2-3 地塊采樣布點(diǎn)圖。表 2-2 為土壤重金屬快檢結(jié)果。
三、調(diào)查結(jié)論
本項(xiàng)目調(diào)查地塊經(jīng)開區(qū)嵩山路以北地塊，地塊面積約 20000.74 m2，未來規(guī) 劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地。調(diào)查地塊當(dāng)前不存在明確的可造成土壤污染 的污染源， 按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）的規(guī)定， 則認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受， 不需要啟動(dòng)第二階段采樣調(diào)查。該地塊符合 第一類用地標(biāo)準(zhǔn)。因此， 該地塊滿足未來規(guī)劃用地性質(zhì)為公共管理與公共服務(wù)用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求。
